७/१२ उतारा ऑनलाईन कसा Verify करावा? संपूर्ण मार्गदर्शक
महाराष्ट्रातील जमिनीच्या मालकीसंबंधी सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज म्हणजे ७/१२ उतारा. जमीन खरेदी-विक्री, कर्जप्रक्रिया, वारसा हक्क किंवा शासकीय योजनेचा लाभ घेण्यासाठी ७/१२ ची माहिती अचूक आणि खरी आहे का हे पडताळणे अत्यंत आवश्यक असते. या लेखात आपण ७/१२ उतारा Verify कसा करायचा ते ऑनलाईन आणि सहज सोप्या पद्धतीने जाणून घेणार आहोत.
७/१२ उतारा म्हणजे काय?
७/१२ उतारा (Satbara Utara) म्हणजे शेतजमिनीचा मालकी हक्क आणि जमीनविषयक सर्व रेकॉर्ड दाखवणारा दस्तऐवज. यामध्ये खालील माहिती असते:
- जमिनीचा गट क्रमांक
- मालकाचे नाव
- जमीन क्षेत्रफळ
- पीक पद्धती व प्रकार
- कायदेशीर बंधने, कर्ज इत्यादी
७/१२ Verify कशासाठी करावा?
- जमीन मालकीची अचूक माहिती तपासण्यासाठी
- बनावट कागदपत्रांपासून बचाव करण्यासाठी
- बँकेकडून कर्ज घेताना
- शासकीय योजनांचा लाभ घेताना
- खरेदी-विक्री व्यवहारातील कायदेशीरतेसाठी
७/१२ उतारा Verify कसा करावा? (ऑनलाईन प्रक्रिया)
पायरी 1: अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या
👉 https://bhulekh.mahabhumi.gov.in
पायरी 2: जिल्हा निवडा
- वेबसाइट उघडल्यानंतर संबंधित जिल्हा निवडा.
- नंतर ‘View 7/12’ किंवा ‘Search 7/12’ पर्याय निवडा.
पायरी 3: आवश्यक माहिती भरा
- जिल्हा, तालुका, गाव निवडा
- गट नंबर / सर्वे नंबर / मालकाचे नाव भरून शोधा
- ‘View’ वर क्लिक करा
पायरी 4: ७/१२ उतारा पडताळा
- दाखवलेली माहिती मूळ कागदपत्राशी जुळवून पहा
- कोणतीही माहिती चुकल्यास फेरफार क्रमांक तपासा
पायरी 5: QR Code किंवा Digital Signature तपासणे
- काही जिल्ह्यांमध्ये डिजिटल सही किंवा QR कोड असलेली ७/१२ प्रत मिळते.
- QR कोड स्कॅन करून अधिकृततेची खात्री करता येते.
महाभूलेख मोबाईल अ‍ॅप वापरून Verification:
- Google Play Store वरून “MahaBhulekh” किंवा “MahaBhumi” अ‍ॅप डाउनलोड करा
- जिल्हा, तालुका, गाव, गट क्रमांक टाका
- ७/१२ उतारा पाहून पडताळणी करा
७/१२ Verify करताना लक्षात ठेवायच्या गोष्टी:
- वेबसाईटवरची माहिती वेळोवेळी अपडेट केली जाते, त्यामुळे जुना डेटा असू शकतो
- अधिकृत व्यवहारासाठी डिजिटल सही असलेली PDF प्रतच वापरावी
- कोणतीही शंका असल्यास संबंधित तलाठी कार्यालयात जाऊन वैधता तपासावी
जमीन व्यवहार सुरक्षितपणे आणि कायदेशीर पद्धतीने करण्यासाठी newsviewer.in वर नियमितपणे विश्वासार्ह माहिती वाचा!