मालमत्ता पत्रक (Property Card) म्हणजे काय? ते कसे मिळवावे? ऑनलाईन आणि ऑफलाईन संपूर्ण माहिती
शहरांतील घर, दुकान किंवा इमारतीची मालकी सिद्ध करण्यासाठी अत्यंत महत्त्वाचा दस्तऐवज म्हणजे मालमत्ता पत्रक, ज्याला इंग्रजीत Property Card असे म्हणतात. महाराष्ट्रात शहरी मालमत्तेसाठी हे कार्ड आवश्यक आहे आणि विविध सरकारी किंवा बँकिंग व्यवहारांसाठी त्याची मागणी होते.
या लेखात आपण मालमत्ता पत्रक म्हणजे काय, त्याचा उपयोग काय आणि ते ऑनलाईन व ऑफलाईन पद्धतीने कसे मिळवायचे याची माहिती जाणून घेणार आहोत.
मालमत्ता पत्रक (Property Card) म्हणजे काय?
मालमत्ता पत्रक म्हणजे नगर भागातील जमिनीचे किंवा बांधकाम केलेल्या मालमत्तेचे अधिकृत रेकॉर्ड. या कार्डमध्ये खालील माहिती नमूद असते:
- मालकाचे नाव
- मालमत्तेचा पत्ता
- जमीन मोजणी क्रमांक
- क्षेत्रफळ
- दस्तऐवज नोंदणी क्रमांक
- कराची थकबाकी व अन्य नोंदी
हे कार्ड प्रामुख्याने शहर भागासाठी लागू होते, ग्रामीण भागात सातबारा (७/१२) वापरला जातो.
मालमत्ता पत्रक कसे मिळवावे?
१. ऑनलाईन पद्धत:
(अ) Maha Bhumi Abhilekh द्वारे – https://bhulekh.mahabhumi.gov.in:
- वेबसाईट उघडा व “Property Card” पर्याय निवडा.
- तुमचे जिल्हा, तालुका व गाव/शहर निवडा.
- CTS नंबर / प्लॉट नंबर / मालकाचे नाव यानुसार शोधा.
- संबंधित मालमत्तेचे कार्ड स्क्रीनवर दिसेल.
- PDF स्वरूपात डाउनलोड करून सेव्ह करता येते.
(ब) MahaBhumi App द्वारे:
- Google Play Store वरून “MahaBhumi” अ‍ॅप डाउनलोड करा.
- जिल्हा, तालुका, CTS नंबर टाकून शोधा.
- ऑनलाईन मालमत्ता पत्रक पाहता व डाउनलोड करता येते.
२. ऑफलाईन पद्धत:
- संबंधित शहरातील जिल्हा जमीन अभिलेख कार्यालय किंवा महसूल विभागात जा.
- अर्ज सादर करा ज्यामध्ये मालकाचे नाव, CTS नंबर, मालमत्तेचा पत्ता नमूद करा.
- आवश्यक असल्यास ओळखपत्र व मालकीचे पुरावे द्या.
- अधिकाऱ्याच्या पडताळणीनंतर प्रमाणित मालमत्ता पत्रक दिले जाते.
मालमत्ता पत्रकाचा उपयोग:
- जमिनीची मालकी सिद्ध करण्यासाठी
- मालमत्ता खरेदी-विक्री व्यवहारात
- बँकेकडून कर्ज मिळवण्यासाठी
- कर भरणे व मालमत्ता कराच्या नोंदीसाठी
- कोर्टात पुरावा म्हणून वापरासाठी
मालमत्ता पत्रक मिळवण्यासाठी आवश्यक माहिती:
- मालकाचे पूर्ण नाव
- CTS नंबर किंवा मालमत्ता क्रमांक
- क्षेत्राचा तपशील
- जिल्हा व तालुका
- मोबाइल नंबर (OTP साठी)
महत्वाच्या सूचना:
- ऑनलाईन मिळणारे मालमत्ता पत्रक माहितीकरिता उपयोगी असते. न्यायालयीन किंवा बँक व्यवहारांसाठी अधिकृत डिजिटल सही असलेले प्रमाणित पत्रक आवश्यक असते.
- केवळ अधिकृत वेबसाईट व अ‍ॅप वापरावेत, खासगी वेबसाईट्सवरून कधीही उतारे घेऊ नयेत.
अशा महत्त्वाच्या सरकारी दस्तऐवजांबाबत अधिक माहितीसाठी newsviewer.in वर रोज भेट द्या!